++Wunderschöne Dachwohnung mit Dachterrasse und Lift++
94152 Neuhaus am Inn
Objekt ID: BEL-NEU-AF24_31
Kaufpreis
446.000,00 €
Beschreibung
Sie wohnen gerne in großzügigen, hellen und modernen Räumen, haben aber nicht gerne jemanden über sich und wollen auch keinen Garten pflegen?
Dann könnte DAS Ihre Wohnung sein:
Hier wohnen Sie auf ca. 111 Quadratmetern Wohnfläche über den Dächern von Neuhaus am Inn in einer wunderschönen Dachwohnung mit Dachterrasse und herrlichem Weitblick.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung mit einer ca. 17qm grossen Dachterrassse. In der Wohnung gibt es einen grossen und hellen Wohn-Essraum mit offener Küche, einen Vorratsraum, einen Schlafraum, eine Ankleide, ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Anlage wurde von der regionalen und erfahrenen Baufirma Meier Bau aus Rotthalmünster erstellt und umfasst insgesamt 18 Wohnungen verteilt auf 4 Etagen. Die Anlage wurde hochwertig und durchdacht geplant und gebaut. Die Fertigstellung des gesamten Hauses erfolgt zum 30.06.2024.
Die Wohnung ist hochwertig mit Sichtdachstuhl, Echtholzboden, modernem Badezimmer und Lift ausgestattet.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Besichtigungen werden zusammen mit dem Bauträger durchgeführt. Bei konkretem Interesse werden wichtige Unterlagen wie zum Beispiel die Teilungserkärung ausgehändigt.
Den Virtuellen Rundgang finden Sie im Exposé nach einer Kontaktanfrage. Dieser wurde von der baugleichen, jedoch seitenverkehrten Wohnung 33 aufgenommen.
Hier nur ein Auszug der Ausstattung:
+ Hochwertige Badausstattung- freistehende Badewanne - bodenebene Dusche
+ Böden: Fliesen und Echtholzböden
+ Heizung Luft-Wärme-Pumpe, welche im Notfall von einer Gasheizung unterstützt wird
+ Fußbodenheizung in alle Räumen
+ Tiefgarage oder Aussenstellplatz nach Verfügbarkeit möglich
+ Dachterrasse
+ 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
+ Keller
+ Aufzug
+ Tolles Raumgefühl durch Ausbau bis ins Dach
Der Energieausweis wird erstellt, sobald das Projekt komplett fertig gestellt ist.
Derzeit werden die Wohnungen innen ausgebaut.
Bitte fordern Sie gerne das ausführliche Verkaufsprospekt mit allen Infos an!
Balkon
Keller
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
A+
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
IDEALER STANDORT Neuhaus am Inn:
• Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohner im Landkreis Passau
• Einzugsgebiet von Passau
• Lage nahe am Inn, ca. 2 km westlich
der Barockstadt Schärding
• Supermärkte, Restaurants,
Einkaufsmöglichkeiten im Ort
• Grundschule, Kindergärten und Realschule im Ort
• Andere weiterführende Schulen in Pocking bzw. Passau
• Ärztliche Versorgung im Ort
• Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in
Neuhaus und im benachbarten Schärding
Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Alexandra Fuss
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