Der Verkauf einer Gewerbeimmobilie ist oft komplexer als der eines Einfamilienhauses, da es zusätzliche Faktoren wie gewerbliche Mietverhältnisse, Nutzungsvielfalt und geltende Geschäftsbedingungen zu berücksichtigen gilt. Unverzichtbare Dokumente sind essentiell, um den Verkaufsprozess zu optimieren und eine Unterbewertung zu vermeiden. Unsere Checkliste verschafft Ihnen einen umfassenden Überblick und berücksichtigt alle relevanten Aspekte. Bei Fragen stehen wir Ihnen für eine detaillierte Beratung und weiterführende Unterstützung jederzeit gerne zur Verfügung.
Gewerbeimmobilie verkaufen
Gewerbeimmobilie verkaufen
Deshalb Immobilien nur mit uns!
- Nutzung primär für Geschäftszwecke
- Beispiele: Bürogebäude, Lagerhallen, Einkaufszentren
- Nicht für Wohnzwecke bestimmt
- Wert der Immobilie professionell schätzen lassen
- Alle relevanten Dokumente bereitstellen
- Zielgruppe definieren und Vermarktungsstrategie entwickeln
- Exposé erstellen
- Besichtigungen professionell organisieren
- Verhandlungen führen und Kaufvertrag notariell beurkunden
- Grunderwerbsteuer (wird vom Käufer gezahlt)
- Einkommensteuer auf Gewinn, wenn Verkauf innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb
- Umsatzsteuer, abhängig von der Art der Immobilie und Vorsteuerabzug
- Gewerbesteuer, falls der Verkauf als gewerbliche Tätigkeit gilt
- Nutzt Expertise und Netzwerk des Maklers
- Kann Verkaufsprozess beschleunigen und Preis steigern
- Maklergebühren als Prozentsatz des Verkaufspreises
Unsere Leistungsgarantie
Immer mehr Käufer und Verkäufer finden den Weg zu living immo. Erfahren Sie hier mehr über unsere Leistungsgarantie, die uns so aussergewöhnlich macht.
Immobilie bewerten
Sie haben Fragen?
Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.
Tobias Sachse
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel: +49 (0)851 2095 9272
