Veränderte Lebensumstände, Erbschaften, aber auch günstige Marktbedingungen können Gründe für den Verkauf eines Grundstücks sein. Dieser Prozess erfordert sorgfältige Planung und die Beachtung vieler Details, um finanzielle Verluste zu vermeiden. Erfahren Sie daher in unserer Checkliste, wie Sie den Wert Ihres Grundstücks ermitteln und dieses optimal vorbereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Unsere Checkliste unterstützt Sie dabei, den Überblick zu behalten und sicherzustellen, dass alle wichtigen Punkte beachtet werden.
Grundstück verkaufen
Grundstück verkaufen
Deshalb Immobilien nur mit uns!
- Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um mein Grundstück zu verkaufen?
- Wie viel ist mein Grundstück wert?
- Welchen Verkaufspreis strebe ich an?
- Innerhalb welcher Zeitspanne soll der Verkauf abgeschlossen sein?
- Welche steuerlichen Aspekte muss ich beim Verkauf eines Grundstücks berücksichtigen?
- Aktueller Flurkartenauszug
- Bebauungspläne und Nutzungsvorschriften
- Nachweise über Grundstücksentwässerung und Bodenbeschaffenheit
- Vorhandensein eines gültigen Energieausweises für darauf befindliche Gebäude
- Nachweise über Erschließung des Grundstücks
- Grundbuchauszug zur Überprüfung der Eigentumsverhältnisse
- Liste aller Rechte und Lasten, die auf dem Grundstück liegen
- Dokumentation von eventuellen Altlasten
- Reinigung und eventuelle Räumung des Grundstücks
- Durchführung einer professionellen Landvermessung, falls notwendig
- Sicherstellung, dass keine rechtlichen Streitigkeiten vorliegen
- Festlegung eines marktgerechten Angebotspreises basierend auf aktuellen Marktwerten und Bebauungsmöglichkeiten
- Bestimmung der Zielgruppe, z. B. Bauunternehmen, Privatpersonen oder Investoren
- Einsatz geeigneter Werbemaßnahmen zur Erreichung der Zielgruppe, wie Online-Plattformen oder lokale Medien
- Einschätzung des Zeitaufwands für die Vermarktung und Prüfung der eigenen Verfügbarkeit
- Berechnung der zu erwartenden Kosten für die Vermarktung
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
Unsere Leistungsgarantie
Immer mehr Käufer und Verkäufer finden den Weg zu living immo. Erfahren Sie hier mehr über unsere Leistungsgarantie, die uns so aussergewöhnlich macht.
Immobilie bewerten
Sie haben Fragen?
Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.
Tobias Sachse
Geschäftsführender Gesellschafter
Tel: +49 (0)851 2095 9272
