Modernes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Maxhütte-Haidhof kaufen
93142 Maxhütte-Haidhof
Objekt ID: HK24-ZS13_WJ
Kaufpreis
634.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus (Baujahr 2013) in einer ruhigen Neubausiedlung.
Das gemütliche Haus verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss.
Durch die großzügige Diele im Erdgeschoss, erreichen Sie das Gäste-WC und die Abstellkammer, die Küche und den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Durch eine Doppelschiebetür, getrennt vom Wohn-Essbereich, gelangen Sie ebenfalls in die Küche.
Über den Essbereich kommen Sie direkt auf die herrliche Süd-West-Terrasse und können hier schöne Sommerabende ausklingen lassen.
Im Obergeschoss finden Sie den Flur, das geräumige Elternschlafzimmer, sowie die beiden Kinderzimmer mit jeweils ein sehr guten Größe.
Das große Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC komplettieren die Räumlichkeiten im OG.
Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizungs- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, drei weitere Kellerräume.
Diese wurden jeweils mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie bieten genug Stauraum für Ihre Habseligkeiten oder für Ihre Hobbies.
Der Hauptraum verfügt zudem noch über ein Gäste-WC mit Dusche.
PARKEN
Von großem Nutzen sind eine Einzelgarage mit Sektionaltor, eine Stellmöglichkeit vor der Garage sowie öffentliche Stellplätze in der näheren Umgebung.
VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com. Den virtuellen Rundgang und alle Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Wir haben Ihr Interesse für dieses Einfamilienhaus geweckt?
Dann fordern Sie sich gerne das Exposé der Immobilie an.
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Provisionshinweis
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
26,5
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
15.04.2034
Baujahr
2013
A+
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
Die Immobilie liegt ruhig gelegen in einem Neubaugebiet. Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum.
GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen.
KINDERGARTEN UND SCHULEN:
+ Grundschule und Kindergarten befinden sich nur ca. 12 Gehminuten entfernt
+ Realschule und Gymnasium befinden sich in Burglengenfeld ca. 7-11 Fahrminuten entfernt
FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG:
+ nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an
+ Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung
VERKEHRSANBINDUNG:
+ Bushaltestelle: ca. 8 Gehminuten entfernt
+ Autobahn A93: ca. 8 Fahrminuten
+ Staatsstraße St2397: ca. 6 Fahrminuten
+ Regensburg: ca. 20 Fahrminuten
Galerie
Fehler
Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.