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Wohnen
Wohnen/Essen
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage Pocking/Hartkirchen

94060 Pocking
Objekt ID: WH24-SB1
Kaltmiete 1.120,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage von Hartkirchen.

Wichtige Infos im Überblick:
+ Massivbauweise im KfW-55-Energieeffizienz-Standard
+ hervorragende Infrastruktur vor der Haustüre
+ dezentrale Wohnraumlüftung
+ moderne Ausstattung
+ neuwertige Einbauküche
+ Garderobe sowie Vorhangstangen bereits verbaut
+ 2 Aussenstellplätze.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 574 qm. Je Doppelhaushälfte werden ca. 287 qm angesetzt.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website: www.living-immo.de.
Fordern Sie gerne das umfassende Exposé sowie den virtuellen 360-Grad-Rundgang an.

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29 kWh
Zentralheizung: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2020
Energieskala: A+
Energieausweis gültig bis: 30.11.2031

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Ab 01.09.2024
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
108,89 m²
Vermietbare Fläche
108,89 m²
Nutzfläche
8,07 m²
Grundstücksfläche
287 m²
Baujahr
2021
Boden
Fliesen, Vinylboden
Stellplatzart
Außenstellplatz

Kosten

Kaltmiete
1.120,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
1.245,00 €
Kaution
3 Netto Kaltmieten

Ausstattung

Massivbauweise, Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden,
Zentralheizung (Fußbodenheizung in allen Wohnräumen)
Die detaillierte Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Exposé.
Balkon
Einbauküche
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,9
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
30.11.2031
Baujahr
2021
A+

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Hartkirchen. Gute Infrastruktur ist gegeben.

Eine detaillierte Lagebeschreibung erhalten Sie im Exposé.

Ansprechpartner

Sebastian Brandl
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Sebastian Brandl
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Sebastian Brandl
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