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Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Lage Pocking/Hartkirchen

94060 Pocking

Objekt ID: WH24-SB1

Kaltmiete 1.120,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage von Hartkirchen.

Wichtige Infos im Überblick:
+ Massivbauweise im KfW-55-Energieeffizienz-Standard
+ hervorragende Infrastruktur vor der Haustüre
+ dezentrale Wohnraumlüftung
+ moderne Ausstattung
+ neuwertige Einbauküche
+ Garderobe sowie Vorhangstangen bereits verbaut
+ 2 Aussenstellplätze.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 574 qm. Je Doppelhaushälfte werden ca. 287 qm angesetzt.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website: www.living-immo.de.
Fordern Sie gerne das umfassende Exposé sowie den virtuellen 360-Grad-Rundgang an.

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29 kWh
Zentralheizung: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2020
Energieskala: A+
Energieausweis gültig bis: 30.11.2031

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Verfügbar ab

Ab 01.09.2024

Zustand

Neuwertig

Ausstattungsqualität

Gehoben

Etagenzahl

2

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

108,89 m²

Vermietbare Fläche

108,89 m²

Nutzfläche

8,07 m²

Grundstücksfläche

287 m²

Baujahr

2021

Boden

Fliesen, Vinylboden

Stellplatzart

Außenstellplatz

Kosten

Kaltmiete

1.120,00 €

Nebenkosten

125,00 €

Warmmiete

1.245,00 €

Kaution

3 Netto Kaltmieten

Ausstattung

Massivbauweise, Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden,
Zentralheizung (Fußbodenheizung in allen Wohnräumen)
Die detaillierte Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Exposé.

Balkon

Einbauküche

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

15,9

Wesentliche Energieträger

Strom

Heizungsart

Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

A+

Gültig bis

30.11.2031

Baujahr

2021

A+

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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