Den Traum vom Neubau verwirklichen - der Anfang ist gemacht

Beschreibung

Gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen. Die gröbste Bauphase ist bereits vorbei, somit haben Sie die einmalige Gelegenheit, nervenschonend an ein Neubauprojekt zu kommen.

Das Haus ist bis auf den Innenausbau und Verputzarbeiten aussen fertiggestellt. Die Innenausstattung können Sie nach Ihren Wünschen bestimmen. Die Heizung sowie die Elektrik wurde bereits vollständig abgeschlossen.

Aufgeteilt ist das großzügige Haus in 3 Stockwerke.
Durch die Haustüre gelangen Sie in den Bereich, der ursprünglich für eine Praxis vorgesehen war. Man könnte diesen Bereich natürlich weiterhin als Büro oder als Praxis nutzen oder auch einen Fitness/Wellnessraum einrichten. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine Toilette, ein Abstellraum sowie der Technikraum.

Auch von der Doppelgarage aus kommen Sie trockenes Fußes in das Haus.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Panoramablick. Hier ist der Anschluss für einen Kachelofen vorgesehen. Die Küche ist offen gestaltet. Bei Interesse können wir Ihnen gerne die geplante Küche präsentieren. Die EBK ist nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Speisekammer führt direkt von der Küche weg. In der Etage liegt auch das Bad mit Dusche und WC, sowie ein Büro.

Im OG liegen die drei Schlafräume, ein Badezimmer sowie eine großzügige Ankleide. Auch hier vermitteln die Räume ein hohes Wohngefühl durch die großen Fenster und den Blick Richtung Wald.

Ein Highligt am Haus ist mit Sicherheit die 60 qm große Terrasse, die sich über weite Teile des Hauses erstreckt. Die Aussenanlagen wurden noch nicht fertig abgeschlossen. Alle Anschlussgebühren sind bereits beglichen.

ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepume
Endenergiebedarf: 17,7 KWh/(qm*a)
Baujahr: 2023
Energieskala: A*
Ausweis gültig bis: 13.03.2033