Immobilienwertermittlung - mit der richtigen Preisstrategie vom Experten - einfach unerlässlich! - das A und O für einen erfolgreichen Verkauf! - die wenigstens Immobilienmakler beherrschen sie.
Hand aufs Herz. Wissen Sie, wie viel Ihr Eigentum tatsächlich wert ist und welchen Preis Sie am regionalen Markt erzielen könnten? Lautet die Antwort nein, sind Sie keinesfalls allein. Denn die meisten Immobilieneigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen möchten, wissen tatsächlich nicht den aktuellen Verkehrswert und letztendlich den Marktwert Ihrer Immobilie.
In den vergangenen Jahren sind die Preise von Wohnimmobilien in der Deutschland zumeist stark angestiegen. Nicht selten konnten sich Immobilienverkäufer über hohe Gewinne freuen. Doch haben verschiedene Faktoren wie der Ukrainekrieg, die Energiekrise, höhere Bau- und Materialkosten und vor Allem steigende Zinsen zu einen Umschwung am Markt geführt.
Gerade jetzt ist eine realistische Wertermittlung unerlässlich. Als geprüfte und erfahrene Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV Rheinland) sind wir Ihr geeigneter Ansprechpartner.
Mit einer professionellen Immobilienbewertung mit fachkundiger Preisfindung reduzieren Sie die Nachteile und die Risiken bei einem Immobilienverkauf enorm.
… der Preis zu hoch angesetzt wird
Oftmals setzen Privatverkäufer aber auch Immobilienmakler (nur um Maklerauftrag zu erhalten und/oder mit fehlendem Fachverständnis) Verkaufspreise fest, die deutlich zu hoch sind und mit dem real zu erzielenden Preis in keinem Verhältnis stehen. Dadurch zeigen potentielle Interessenten deutlich weniger Interesse und der Preis muss im späteren Verkaufsverlauf mit großer Wahrscheinlichkeit nach Unten korrigiert werden. Das lässt potentielle Käufer skeptisch werden. Die Immobilie avanciert zum Ladenhüter und wird dann nicht selten noch unter Wert verkauft.… der Preis zu niedrig angesetzt wird
Setzt man den Angebotspreis zu weit Unten an, riskiert man große Vermögensschäden. Auch das ist am Markt immer wieder bei Privatverkäufern oder Mitbewerbern zu beobachten und kann bei der Veräußerung fatale Folgen haben. Unwissenheit oder ein bewusst schnell herbeigeführter Abschluss auf Kosten des Verkäufers sind hier die Ursachen.… der Preis optimal angesetzt wird
Potentielle Kaufinteressenten werden auf das Angebot aufmerksam und und melden sich in der Regel auch. Bei einer angemessenen Vermarktungsdauer wird die Immobilie zu einem sehr guten Preis verkauft. Wir haben mit unserem digitalen Angebotsverfahren sogar noch ein Ass im Ärmel.Jetzt Immobilie bewerten
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Wir sind anerkanntes Mitglied beim Immobilienverband Deutschland (IVD). Ein Gütesiegel, das uns zu höchster Qualität und Leistung verpflichtet.
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Durch mehr als 1200 Vermittlungen haben wir ein großes Netzwerk aufgebaut, um passende Käufer für nahezu jedes Objekt finden zu können.
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Als zertifizierte Sachverständige - für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV Rheinland) - bewerten wir Immobilien professionell.
