Zentral, charmant, durchdacht – Altbauwohnung mit offener Küche und Flair

Beschreibung

Diese helle und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche genügend Platz für Singles oder Paare.

Das Highlight der Wohnung ist der Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Die Ausstattung der Wohnung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im geschützten Innenhof des Anwesens steht den Bewohnern ein praktischer Schuppen zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern zur Verfügung.

Die zentrale Lage in Nürnberg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit November 2023 voll möbliert vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 938 €. Die nächste Mieterhöhung findet zum 01.08.2026 mit einer Gesamtmiete von 977 € statt.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo-FFL GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

Objektangaben / ANGABENVORBEHALT
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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