* Preissenkung! *Wohnen im Historischen Zentrum von Berchtesgaden
83471 Berchtesgaden
Objekt ID: 1425
Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Berchtesgaden, die sowohl Komfort als auch historisches Flair bietet. Diese 4-Zimmer-Wohnung steht zum Kauf und präsentiert sich mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 1 modernem Badezimmer auf einer Wohnfläche von 107,16 m².
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die Ausstattung ist einfach und funktional, was der Immobilie einen besonderen Charme verleiht.
Die Böden variieren zwischen Dielen, Fliesen, Teppichboden und Vinylboden, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu wohnen. Berchtesgaden bietet nicht nur eine atemberaubende Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
107,16 m²
Nutzfläche
8 m²
Grundstücksfläche
94,15 m²
Vermietet
Nein
Kosten
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis pro m²
3.359,46 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Provisionshinweis
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Ausstattung
- Große Eigentumswohnung mit 107m2 Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Im Zentrum der Historischen Altstadt von Berchtesgaden
- Keller
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.