Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in ruhiger Lage von Fürth-Stadeln

Beschreibung

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in ruhiger Wohnlage
Wohnfläche: ca. 131,59 m², ideal für Familie mit Kindern oder Paar,
das Raum für Individualität und Komfort sucht
Lage: 2tes Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses,
ruhige Umgebung, gute Infrastruktur

Raumaufteilung auf zwei Etagen:
• Unteres Geschoss (2OG):
o Lichtdurchfluteter Wohnbereich, ideal zum Entspannen
o Zwei großzügige Schlafzimmer, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
o Separate hochwertiger Einbauküche und modernen Markengeräten (im Kaufpreis enthalten)
o Gäste-WC
o Badezimmer mit Badewanne
o Helle einheitliche und pflegeleichte Fliesen auf der gesamten Ebene, schaffen Weitläufigkeit und Wohnkomfort
o Optional wäre eine Integration der Küche in den Wohnraum möglich, somit könnte ein weiteres Zimmer zur Verfügung stehen
• Obergeschoss (DG):
o Galerie mit großem Fenster, helle und freundliche Atmosphäre
o Ausblick auf den Balkon, Raumgefühl mit Weitblick
o Vielseitig nutzbares Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum)
o Hochwertiger Nadelfilzboden für Behaglichkeit und Komfort

Zusätzliche Räume und Ausstattung:
• Keller mit privatem Abstellraum
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Garage, sichere Stellmöglichkeit in unmittelbarer Nähe
• Separate Fahrradgarage für zusätzlichen Stauraum

Sonstiges:
• Monatliches Hausgeld: 489 €, inklusive Instandhaltung und Heizkosten
• Beheizung: Zentralheizung mit Gas

Grundstück:
• Großes Grundstück von 1.529 m² in ruhiger Wohngegend
• Hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar (EDEKA, Bäcker, Apotheke um nur einige zu nennen)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo-FFL GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo-FFL GmbH