Stilvoll wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort

Beschreibung

Im Herzen eines aufwendig sanierten historischen Gebäudes erwartet Sie diese großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Altbauwohnung – ein Zuhause mit Charakter und Wow-Faktor.

Schon das imposante Treppenhaus beeindruckt bevor sich in der Wohnung selbst die außergewöhnliche Raumhöhe von 3,20 m, große Fensterflächen und elegante Innentüren entfalten. Das Ergebnis: eine luftige, repräsentative Atmosphäre mit historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen Kommunikation und Stil aufeinander – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden am gemütlichen Ofen. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten verbindet Design und Funktionalität auf hohem Niveau.

Drei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleidebereich – sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder kreative Projekte. Zwei moderne Bäder (Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-Duschbad) sorgen für Komfort im Alltag.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal zum Frühstücken, Sonne tanken oder Grillen im Sommer. Parkettböden, edle Fliesen und sichtbares Ziegelmauerwerk verleihen dem Interieur eine warme, urbane Note mit einem Hauch Loft-Feeling.

Zur Ausstattung gehören Fernwärme, Aufzug, Videogegensprechanlage sowie jeweils ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch für eine kombinierte gewerbliche Nutzung. Es liegt eine Teilnutzungsänderung von Wohnen zu Praxis für Stresstherapie (Einzelgespräche) und Yoga (kleine Gruppenschulungen) vor. Zwischen dem benannten Arbeitszimmer und Kinderzimmer ist lediglich eine Trockenbauwand verbaut, welche sich leicht wieder entfernen lassen würde und weitere Wohnraumwünsche ermöglicht.

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Sonstiges

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