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Außenansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Schönberg: Modernes Wohnen mit Aufzug in zentrumsnaher Lage

94513 Schönberg
Objekt ID: WM23-SCHES1.9
Kaltmiete 683,00 €

Beschreibung

"Wohnen in Schönberg"

Zur Neuvermietung steht eine sehr moderne, gemütliche Wohnung mit 3 Zimmern im Luftkurort Schönberg.

Vorzüge
+ zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik
+ helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort
+ großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs
+ die meisten Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
+ barrierearmer Zugang (nur im südlichen Gebäudeteil) dank moderner Aufzuganlage
+ energetische Sanierung (nahezu im Neubaustandard)
+ wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern
+ zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
+ moderne Einbauküche mit Elektrogeräten

Ideale Lage mit guter Infrastruktur
Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist auch gegeben.

Das Haus wurde 2020 komplett entkernt und saniert. Bezug ab sofort möglich.

Parken:
Außenstellplatz

Aufstellung monatliche Miete:
Kaltmiete: 683 €
Nebenkosten: 260 €
Stellplatz: 20 €
Küche: 30 €

Ein virtueller Rundgang befindet sich im Expose.

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh
Zentralheizung: Holzpellets
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Baujahr: 1967
Energieskala: B
Energieausweis gültig bis: 16.11.2023

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Saniert
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85,34 m²
Nutzfläche
4 m²
Baujahr
1967

Kosten

Kaltmiete
683,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Stellplatzpreis
20,00 €
Warmmiete
993,00 €
Stellplatzpreis
20,00 €
Kaution
2.275,00 €

Ausstattung

+ Massivbauweise mit Wärmedämmung
+ Pellet-Zentralheizung
+ Fußbodenheizungen in den Wohnungen
+ elektrische Handtuchheizkörper im Sanitärbereich
+ Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
+ moderne Einbauküchen mit E-Geräten
+ Tiefgarage und Aussenstellplätze
+ eigene Kellerabteile
Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
75 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
16.11.2032
Baujahr
1967
B

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

Lage

Zentrumsnahe Lage im Luftkurort Markt Schönberg.

Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Zentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort.

Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie:
+ Lebensmittel- und Drogeriemärkte befinden sich nur einen Steinwurf entfernt
+ Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden
+ diverse Restaurants im näheren Umfeld

Freizeiteinrichtungen & Erholung:
+ nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
+ Freibad
+ diverse Sportvereine (Fußball, Tennis, uvm.) in der Nachbarschaft

Entfernungen:
+ Nahversorger: ca. 1 Gehminute
+ Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1 Gehminute
+ Zentrum: ca. 5 Gehminuten

Verkehrsanbindung:
+ Autobahn A3 (Zufahrt Hengersberg): ca. 25 Fahrminuten
+ Bundesstraße B85: ca. 3 Fahrminuten
+ B533: ca. 2 Fahrminuten

Ansprechpartner

Eva Sachse
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