Preissenkung!! Idyllisches Wohnen mit Scheune und Werkstatt - Resthof auf dem Land
57334 Bad Laasphe - Hesselbach
Objekt ID: 25138
Kaufpreis
169.900,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
Beschreibung
Einzigartiges Wohnhaus mit ausbaubarer Scheune & vielseitiger Werkstatt – Platz für Ihre Ideen!
Dieses beeindruckende Anwesen vereint Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf 1.140 m² Grundstücksfläche und 250 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiger Wohntraum – inklusive eines 10 m² großen Balkons und einer weitläufigen Scheune, die sich perfekt als Garage, Lager eignet.
Natur pur im eigenen Garten!
Der Garten erstreckt sich über 800 m² und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein – ein wahres Paradies mitten in der Natur.
Platz für die ganze Familie!
Mit 9 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Kreative oder Selbstständige. Das renovierte Fachwerkhaus begeistert mit großzügiger Raumgestaltung und liebevollen Details
Komfort trifft Funktionalität!
Gemütlicher Kamin für warme Winterabende
Kleiner Balkon, ideal als Spielbereich für Kinder
Ölheizung & 6 Stellplätze direkt vor dem Haus
Dachflächenpotenzial für eine PV-Anlage
Bezugsfrei
Das 1638 erbaute und mehrfach modernisierte Haus wurde zuletzt 2020 umfassend renoviert und steht jetzt zum Verkauf bereit.
Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Projekt?
Ob Wohnen, Arbeiten oder kreative Nutzung – dieses Haus bietet unendlich viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
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Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Teilsaniert
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.150 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1638
Kosten
Kaufpreis
169.900,00 €
Preis pro m²
679,60 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
Provisionshinweis
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Ausstattung
- Großes Wohnhaus
- Kürzlich Renoviert
- Ausbaubare Scheune
- Großer Gartenbereich
- Idyllische Wohnlage
- Guter Allgemeinzustand
- Garage und Stellplätze im Freien
- Werkstatt 50m² im Hof
- Das Objekt liegt in der Denkmalschutzzone
Denkmalgeschützt
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Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1638
Sonstiges
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.