Außenansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

NEUBAU - City Apartments zur Kapitalanlage und Selbstnutzung KFW 55 Standard

90443 Nürnberg
Objekt ID: 00014
Preis auf Anfrage

Beschreibung

Die City Apartments Nürnberg an der Steinbühler Straße 4-6 bieten modernes Wohnen mitten im urbanen Zentrum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Großzügige Balkone und Loggien erweitern den Wohnraum und bieten attraktive Ausblicke auf die Stadt - ein begehrtes Merkmal, das sowohl Bewohner als auch Kapitalanleger anspricht.
Mitten im pulsierenden Stadtteil Tafelhof entsteht ein beeindruckendes Wohnprojekt mit 112 Wohneinheiten, die urbanes Leben und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Die zentrale Lage bietet perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Altstadt und zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Angebot umfasst funktionale Apartments für Berufstätige und Studierende sowie großzügige Penthouse-Wohnungen mit Weitblick über die Stadt. JEDE EINHEIT BESTICHT DURCH MODERNES DESIGN, hochwertige Materialien und optimal durchdachte Grundrisse, die individuellen Ansprüchen gerecht werden.
Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einladendem Wohngefühl und setzt neue Maßstäbe. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand: ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE, Grünflächen, Fahrradabstellplätze und moderne Tiefgaragen schaffen ein Umfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Singles, Paare und Familien finden hier den perfekten Raum für individuelles Wohnen - im Herzen einer lebendigen Metropole.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
3. Quartal 2026
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Vermietet
Nein
Baujahr
1993
Boden
Vinylboden, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Dusche, Fenster
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
1

Kosten

Ausstattung

- offener Wohn-/Essbereich

- 1-Zimmer-Wohnungen werden vollmöbliert

- integrierter Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung in den 1- bis 2-Zimmer Wohnungen

- Tiefgaragenstellplätze & weitere Stellplätze im Außenbereich

- Fahrradabstellmöglichkeiten (innen & außen)

- energieeffizente KFW 55 Bauweise für geringe Betriebskosten

- 3-Scheiben-Isolierverglasung

- Barrierefreiheit

- moderne Materialien

- Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer

- bodentief geflieste Duschen

- Design-Vinylboden mit Echtholz-Dekor

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Fernwärme

- elektrische Rollläden

- einladende Balkone/Loggien, ebenerdige Terrassen mit Gartenanteil, Außenleuchten und Steckdosen, teilweise Dachterrassen mit Grünfläche

- Personenaufzug

- Klingeltableaus mit Audio- & Video-Gegensprechanlage

- Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung

- Grünflächen

- praktische Kellerabteile
Balkon
Keller
Garten
Barrierefrei
Abstellraum
Loggia
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
1993

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo FFL GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo FFL GmbH

Lage

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