Aussenansicht
Wohnen-Essen-Küche
Wohnanlage Belvedere
Badezimmer
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
Kontakt

++Neubau-3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartennutzung++

94152 Neuhaus am Inn
Objekt ID: BEL-NEU-AF24_01
Kaufpreis 388.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese wunderschöne und helle Terrassenwohnung im Zentrum von Neuhaus am Inn. Hier wohnen Sie auf großzügigen ca. 103 Quadratmetern zentral und dennoch ruhig.

Die Anlage wurde von der regionalen und erfahrenen Baufirma Meier Bau aus Rotthalmünster erstellt und umfasst insgesamt 18 Wohnungen verteilt auf 4 Etagen. Die Anlage wurde hochwertig und durchdacht geplant und gebaut. Die Fertigstellung des gesamten Hauses erfolgt zum 30.06.2024.

Von der Tiefgarage mit dem Lift in die entsprechende Etage oder hätten Sie lieber einen Aussenstellplatz. Beides ist möglich.

In der Wohnung gibt es einen grossen und hellen Wohn-Essraum mit offener Küche, eine Speisekammer, 2 Schlafräume, ein geräumiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Ausserdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Besichtigungen werden zusammen mit dem Bauträger durchgeführt. Bei konkretem Interesse werden wichtige Unterlagen wie zum Beispiel die Teilungserklärung ausgehändigt.

Diese Wohnung passt doch nicht ganz, dann melden Sie sich gerne bei uns und wir teilen Ihnen mit, welche Wohnungen noch zum Kauf stehen.

Den Virtuellen Rundgang finden Sie im Exposé nach einer Kontaktanfrage. Hierbei , sowie bei den Bilder handelt es sich um eine Referenz-Wohnung mit gleicher Ausstattung.

Preis für diese Wohnung:
Wohnungspreis 388.000 €
TG-Stellplatz 25.000 €
Aussenstellplatz 10.000 €

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Terrassenwohnung
Verfügbar ab
30.06.2024
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etagenzahl
4
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
103,51 m²
Vermietbare Fläche
103,51 m²
Baujahr
2023
Boden
Fliesen, Vinylboden
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
1

Kosten

Stellplatzpreis
25.000,00 €
Kaufpreis
388.000,00 €
Stellplatzpreis
25.000,00 €

Ausstattung

Hier nur ein Auszug der Ausstattung:
+ Hochwertige Badausstattung
+ Böden: Fliesen und Vinyl
+ Heizung Luft-Wärme-Pumpe, welche im Notfall von einer Gasheizung unterstützt wird
+ Fußbodenheizung in alle Räumen
+ Tiefgarage oder Aussenstellplatz nach Verfügbarkeit möglich
+ Terrasse oder Balkon
+ 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
+ Kellerabteil
+ Aufzug

Der Energieausweis wird erstellt, sobald das Projekt komplett fertig gestellt ist.
Derzeit werden die Wohnungen innen ausgebaut.

Bitte fordern Sie gerne das ausführliche Verkaufsprospekt mit allen Infos an!
Balkon
Keller
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
A+

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

Lage

IDEALER STANDORT NEUHAUS AM INN
• Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohner im Landkreis Passau
• Einzugsgebiet von Passau
• Lage nahe am Inn, ca. 2 km westlich
der Barockstadt Schärding
• Supermärkte, Restaurants,
Einkaufsmöglichkeiten im Ort
• Grundschule, Kindergärten und Realschule im Ort
• Andere weiterführende Schulen in Pocking bzw. Passau
• Ärztliche Versorgung im Ort
• Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in
Neuhaus und im benachbarten Schärding

Ansprechpartner

Alexandra Fuss
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Alexandra Fuss
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Alexandra Fuss
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