Naturparadies im Grünen – viel Platz für Tiere & autarkes Leben

Ausstattung

Bereits beim Betreten der Immobilie eröffnet sich ein durchdachtes und zugleich großzügiges Raumkonzept. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen, eingebauten Garderobenschrank, der Funktionalität und Komfort vereint. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in den Kellerbereich sowie geradeaus über eine Treppe in den Wohnbereich des 1. Obergeschosses.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie die zentrale Steuerung der Energiegewinnung durch die Turbine. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche und großzügige Kellerräume. Zwei direkte Zugänge in den Garten bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die praktische Nutzbarkeit dieses Bereichs.
Der Hauptwohnbereich im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept. Ein gemütlicher Kamin bildet hier das Herzstück des Hauses und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf einen Balkon mit idyllischem Blick auf die Wohra.
Das angrenzende Wohnzimmer, elegant durch eine zweiflügelige Tür verbunden, verfügt ebenfalls über einen großzügigen Balkon mit Wasserblick und sorgt für ein außergewöhnlich wohnliches Ambiente.
Ein Flur führt weiter zu einem Gäste-WC sowie zu einem flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Im Anschluss stehen Ihnen im 2. OG zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das offene Studio im Dachgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Derzeit wird dieser Bereich als Wohn- und Schlafzimmer genutzt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche rundet diese Ebene komfortabel ab.
Der rechte Gebäudeteil verfügt über einen separaten Eingang und bietet ab dem 2. Obergeschoss zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice oder eine eigenständige Nutzung. Mit geringem Aufwand lässt sich das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufteilen.
Im unteren Bereich befindet sich zudem eine weitere Einheit die sich hervorragend als Praxis, Büro oder separate Wohnung nutzen lässt. Sie umfasst zwei Räume – einer davon ist bereits als Küchenbereich vorbereitet – sowie ein weiteres Zimmer. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche ergänzt diesen Bereich.
Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Kombination aus historischem Fachwerkcharme und zeitgemäßer Ausstattung. Hochwertige Holzböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während die modern gestalteten Bäder – zwei davon kürzlich vollständig erneuert – den gehobenen Wohnanspruch unterstreichen.
Fazit:
Eine außergewöhnlich vielseitige Immobilie mit flexiblem Nutzungskonzept, besonderem Charme und zahlreichen Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten.