München-Ost: Schönes Bauträgergrundstück mit genehmigtem Vorbescheid

Beschreibung

Bauträgergrundstück mit genehmigtem Vorbescheid.

Eckdaten im Überblick:
+ Genehmigter Vorbescheid nach §34 BauGB
+ Grundstücksgröße: 7.819 qm
+ Grundflächenzahl: 0,298 (ca. 2.262 qm)
+ Geschossflächenzahl: 0,79 (ca. 6.032 qm)
+ Errichtung prozentualer Anteil Sozialer Wohnungsbau erforderlich
+ 8 Mehrfamilienhäuser
+ Anzahl Wohnungen: 72
+ Tiefgarage: 72 Stellplätze

Gerne erhalten Sie auf Anfrage das umfassende Exposé mit weiteren Infos, Bildern und Lagebeschreibung.
Kaufpreis auf Anfrage.

Eine Aufteilung des Kaufpreises in mehrere Teilzahlungen ist vorstellbar. Sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE
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Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

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HINWEISE ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ (GEG)
1. Austauschpflicht für alte Heizkessel (Öl/Gas) nach GEG § 72.
Bitte prüfen Sie mit einem Energieberater ob hier eine Austauschpflicht besteht.
2. Dämmung von Rohrleitungen nach § 71 GEG i. V. m. Anlage 8:
Als neuer Eigentümer müssen Sie innerhalb 2 Jahren nach Erwerb: Heizungs- und Warmwasserleitungen in unbeheizten Räumen dämmen. Fragen Sie auch hier einen Energieberater.
3. Dämmung der obersten Geschossdecke / Dach nach § 47 GEG.
Die oberste Geschossdecke muss den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 erfüllen.
Fragen Sie auch hier einen Energieberater.