Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
Beschreibung
Mühlenanwesen Wohnen und Gewerbe - Das etwas andere Komplettpaket
Wunderschön und ruhig gelegenes Mühlengrundstück direkt an der Ohm, trotzdem mit guten Anschluss an die Infrastruktur.
Für Individualisten und handwerklich begabte Menschen.
Gesamtareal sehr vielseitig nutzbar.
Gesamtanlage bestehend aus:
- 2 Wohnhäuser (4 Wohneinheiten)
- Lagerhalle (ehem. Sägewerk) ca. 300 m²
- Garagenanlage (10 Stellplätze)
- Nebengebäude an Garagenanlage als Lagergebäude)
- Nebengebäude mit Schuppen (Fachwerk, 3 Garagen)
- Wasserturbine vorhanden
Gebäude und Garagen teilweise vermietet.
Es besteht an den Objekten Renovierungs- und Sanierungsbedarf in vielen Bereichen.
Energieausweise für Wohngebäude liegen vor.
Homberg Ohm liegt mit circa 7500 Einwohnern im westlichen Vogelsbergkreis. Die Universitätsstädte Marburg und Gießen sind in nur eine halbe Autostunde entfernt. Durch die Anschlussstelle "Homberg Ohm" an der Autobahn A5 und der Bundesstraße 62 liegt Homberg strategisch gut und in einer Stunde erreicht man die Rhein-Main Region. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur durch mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Gesamtschule, mehrere Nahversorger, Ärzte, Banken, Gastronomie, Sportvereine, Freibad, Familienzentrum, das Homberger Schloss, touristische Wanderwege und vieles mehr. Der größte Arbeitgeber ist die Kamax Holding ein Unternehmen in der Automobilindustrie. Weiterhin gibt es Europas größte Basalttagebau, die "Mitteldeutsche Hartstein-Industrie". In einer der Nachbargemeinden bietet das Weltunternehmen Ferrero ein großes Angebot an Arbeitsplätzen.
Homberg ist eine lebendige Kleinstadt, in der die sozialen Netzwerke noch funktionieren und die Bürger sich engagieren
Besichtigungen nach Terminabsprache möglich!
Bitte nur ausführliche Kontaktaufnahme.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
12
Badezimmer
3
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
3.000 m²
Baujahr
1920
Kosten
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
Provisionshinweis
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Vermietet
Nein
Ausstattung
- 2 Wohnhäuser (4 Wohneinheiten)
- Lagerhalle (ehem. Sägewerk) ca. 300 m²
- Garagenanlage (10 Stellplätze)
- Nebengebäude an Garagenanlage als Lagergebäude)
- Nebengebäude mit Schuppen (Fachwerk, 3 Garagen)
- Wasserturbine vorhanden
-Ca. 3000m² Grundstück
Denkmalgeschützt
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.04.2033
Baujahr
1920
D
Lage
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Stefan Fenner
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