Umgebung
Dutzendteich
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Möbliertes Wohnen auf Zeit (max. 1 Jahr) am Dutzendteich in Nürnberg

90478 Nürnberg
Objekt ID: 30000_V1
Kaltmiete 1.000,00 €

Beschreibung

Vollmöbliertes Wohnen auf Zeit in Nürnberg!

Mieten Sie diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Die Wohnung umfasst 68,42 m² und ist bis 01.01.2027 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, gerne auch 1 Jahr auf Verhandlungsbasis.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann. Das moderne, geschmackvoll geflieste Badezimmer und der elegante Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche ist bereits inklusive, sodass Sie sofort loslegen können.

Die Etagenheizung wurde 2010 saniert, was für eine effiziente Wärme sorgt. Die Lage ist zentral, aber ruhig – perfekt für eine komfortable und dennoch ruhige Wohnatmosphäre. Die monatlichen Kosten beinhalten die Miete, die Nebenkosten und die Heizkosten; nur die GEZ-Gebühren trägt der Mieter.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine voll ausgestattete, komfortable Wohnung in bester Lage suchen und flexibel wohnen möchten. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Saniert
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
68,42 m²
Baujahr
1910

Kosten

Kaltmiete
1.000,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Preis pro m²
14,62 €
Kaution
3.000 €

Ausstattung

Flur: Garderobe, Spiegel, Sitzbank

Bad: Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Fenster, Fön,

Handtücher

Küche: Einbauküche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube,

Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr, Putzmittel, etc.

Schlafzimmer.: Bett (140x200), Kleiderschrank, Nachtkonsolen, Bettwäsche

Wohnzimmer.: Couch, Couchtisch, Pflanzen, Sideboard, Fernseher,

Kabelreceiver, W-Lan Router

Esszimmer.: Esstisch, Stühle, Bilder, Wanduhr
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
104,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.07.2028
Baujahr
1910
D

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo FFL GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo FFL GmbH

Lage

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