Moderne, geräumige Doppelhaushälfte mit Garage - Neubau und Erstbezug - Haus kaufen in Grafenau

Die Lage der Wohnimmobilie in Grafenau bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhiger Nachbarschaft und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gepflegte und ansprechende Wohnumgebung aus, die von einem großen Gemeinschaftssinn geprägt ist.

Für Familien und Paare sind Bildungseinrichtungen wie die Probst-Seyberer Schule und die Staatliche Realschule Grafenau in unmittelbarer Nähe, beide in etwa zwei bis drei Gehminuten erreichbar. Dies macht die Lage besonders vorteilhaft für Haushalte mit schulpflichtigen Kindern. Auch die Erreichbarkeit von Supermärkten wie Lidl und EDEKA in weniger als zehn Gehminuten unterstreicht die praktische Nähe zu wichtigen Versorgungspunkten.

Ein vielfältiges Gesundheitsangebot ist ebenfalls vorhanden. Zwei Apotheken und mehrere Arztpraxen befinden sich in einem Umkreis von circa fünf Gehminuten, und das Krankenhaus Grafenau ist weniger als zehn Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf und Notwendigkeiten sind Sie somit bestens versorgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit drei Bushaltestellen in unter fünf Gehminuten erreichbar. Der Grafenau Busbahnhof/Bahnhof ist ebenfalls lediglich rund zehn Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung für Pendler und Reisende. Die Nähe zur Autobahn und eine gute Verbindung zum nächsten internationalen Flughafen sorgen für zusätzliche Mobilität.

Freizeit und Entspannung kommen in Grafenau nicht zu kurz. Der Bürgergarten lädt ein zu Spaziergängen, während in circa zehn Gehminuten Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar sind. So kann man die historische Atmosphäre der alten Stadtmauer oder die Gemütlichkeit lokaler Gaststätten genießen.

Insgesamt stellt Grafenau, mit einem überdurchschnittlichen Anteil an über 65-Jährigen und einem geringen Leerstand, eine attraktive Wohnlage für alle dar, die Wert auf eine ruhige und gut angebundene Umgebung legen.