++Modern Wohnen in 3 Zimmern und auf ideal aufgeteilte ca. 63qm in Bad Griesbach++

Die Lage der Immobilie in der beschaulichen Umgebung von Bad Griesbach im Rottal bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit. In einer kleinen Straße, geprägt von charmanten Wohnhäusern, genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft.

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein großer Vorteil für zukünftige Bewohner. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, unterstreichen die bequeme Erreichbarkeit der näheren Umgebung. Die nächste Bahnstation, Karpfham, liegt etwa fünf Kilometer entfernt und ermöglicht darüber hinaus eine Anbindung an größere Städte.

Shoppingmöglichkeiten sind vielfältig und unmittelbar in der Nähe zu finden. Supermärkte wie NORMA und Netto Marken-Discount sind schnell erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Gastronomische Angebote können in Bad Griesbach, unweit der Immobilie, genossen werden.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächste Autobahn ist in etwa 20 Kilometer Entfernung zu erreichen und bietet direkten Zugang zu den Verkehrsachsen der Region. Der nächstgelegene internationale Flughafen München ist etwa 140 Kilometer entfernt, was Reisen ins In- und Ausland erleichtert.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es in den umliegenden Parks oder in den Sportstätten, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Rottal Terme, das Erholung und Entspannung inmitten der bayerischen Landschaft bietet.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer naturverbundenen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur, ideal für Immobilieninteressenten, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen.