Lukratives Invest: Drei moderne Intensivpflegeinrichtungen mit solidem Betreiber
94036 Passau
Objekt ID: BW2025-TS1.
Preis auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket aus 3 Pflegeeinrichtung in Passau, Landkreis Passau und Landkreis Straubing-Bogen
Die gesamte Organisation und das Pflegepersonal werden in allen drei Einrichtungen von einer seit vielen Jahren etablierten, zuverlässigen Betreibergesellschaft gestellt. Alle Einheiten sind sehr gut vermietet und bringen eine lukrative Rendite ein.
Durch den demographischen Wandel und der hohen Nachfrage an altersgerechten Pflegeeinrichtungen,
kann man mit einer beständigen Auslastung planen.
Die Häuser, die 2012, 2015 und 2016 nach demselben baulichen Konzept errichtet wurden, sind mit Luftwärmepumpen und solarer Unterstützung ausgestattet, verfügen über eine Energieeffizienzklasse A+ und in allen Bereichen über Fußbodenheizungen.
Nähere Angaben erhalten Sie nach Anfrage.
Der jeweilige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Eckdaten
Objektart
Sonstige
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
NURSING_HOME
Ausstattungsqualität
Normal
Vermietbare Fläche
1.971 m²
Gesamtfläche
1.971 m²
Vermietet
Nein
Kosten
Preis auf Anfrage
Preis pro m²
1.927,96 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Provisionshinweis
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Ausstattung
+ Bauweisse: massiv
+ Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung + Heizung: Luftwärmepumpe und Solarunterstützung
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
A+
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
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Lage
Niederbayern
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Tobias Sachse
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