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Reserviert
Küche
Reserviert
Küche
Reserviert
Wohnzimmer
Reserviert
Wohnzimmer
Reserviert
Bad EG
Reserviert
Bad EG
Reserviert
Flur OG
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Ländlicher Charme: Wohnhaus mit großer Scheune und idyllischem Garten

35216 Biedenkopf
Objekt ID: 26134
Kaufpreis 78.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision

Beschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit einem modernen Wohngefühl und bietet zugleich ein großzügiges, idyllisches Grundstück mit viel Raum zum Entspannen und Genießen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche inklusive Einbauküche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der typische Fachwerkstil sorgt dabei für eine warme, behagliche Atmosphäre mit besonderem Wohnflair.

Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit dem großen Hof und seinem liebevoll angelegten Garten. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – ob zum Entspannen im Grünen, für Hobbygärtner oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Scheune mit Stellplatz für ein Fahrzeug sowie eine separate Garage.

Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1910
Boden
Teppichboden, PVC, Dielen, Vinylboden
Anzahl Badezimmer
Wanne
Stellplatzart
Garage

Kosten

Kaufpreis
78.000,00 €
Preis pro m²
672,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Provisionshinweis
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr
1910

Sonstiges

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