INNTIME Urbane Serviced Apartments

Beschreibung

Die Wünsche und Bedürfnisse stehen bei dem neuen INNTIME Hotel – Unterhaching im Vordergrund, aber auch die Anforderungen der Anleger werden hier berücksichtigt. Komfort und Zweckmäßigkeit in den Apartmenteinheiten mit optimierten, einheitlichen Grundrissen sind ebenso selbstverständlich wie Zimmerreinigungsservice, Wäsche-, Post- und Paketdienst und weitere individuelle Serviceleistungen sowie 28 Stellplätze im Außenbereich und 12 Fahrradstellplätze im Untergeschoss.

„Wohnen auf Zeit“ wird so zu einem angenehmen Erlebnis für eine immer weiter wachsende Zielgruppe.
Die Größe der Apartments mit 17 bis 33 qm machen sie zu einem interessanten Immobilieninvestment, auch für Einsteiger. Apartments ohne und mit Aussenstellplatz (KP 24.640 EUR) verfügbar.

Eckdaten:
+ 5 geschossiger Hotel-Apartmentkomplex (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschos)
+ 136 Mikroapartments / Hotelzimmer
+ Apartmentgrößen von 17 bis 33 m2
+ 28 Pkw-Stellplätze im Außenbereich - 12 Fahrrad-Stellplätze im Untergeschoss
+ Rezeption / Büro / Frühstücksraum / Bar / 2 Konferenzräume
+ 2 Aufzüge in alle Etagen
+ zentrale Klimaanlage mit einem Klimagerät in jedem Zimmer sorgt für geregelte Raumbelüftung
+ WLAN Nutzung im ganzen Gebäude
+ TV-Versorgung über WLAN
+ Reinigung und Wäschewechsel
+ Individuelle Serviceleistungen optional
+ Servicepersonal täglich vor Ort
+ Hausmeister- und Handwerkerservice 24 Stunden erreichbar
+ Moderne, elektronische Zugangslösung über Smartphone oder Chip

Die regelmäßige Kontrolle und laufende Instandhaltung des mit 136 Apartments Gebäudekomplexes übernimmt der erfahrene Mieter. Ein Frühstücksraum, eine Bar und zwei Konferenzräume erweitern das attraktive Angebot für die Gäste. Ein digitaler Zugang über Smartphone oder Chip ist ebenso selbstverständlich wie die WLAN Nutzung im gesamten Gebäude.

HIGHLIGHTS:
Sie erwerben Teileigentum an einem Apartmentkomplex, einer gewerblich genutzten Immobilie. Damit investieren Sie in einen begehrten Sachwert mit langfristiger Ertragskraft und hoher Sicherheit bei einem kalkulierbaren Risiko.

+ professionelle Standort- und Bedarfsanalyse im Vorfeld
+ begehrter Standort im Münchner Speckgürtel
+ optimierte und intelligente Grundriss-Lösungen
+ günstiger Einstiegspreis (kleine Apartments)
+ überdurchschnittliche Renditemöglichkeit

Sie genießen die Vorteile eines bereits abgeschlossenen indexierten 25-Jahres-Mietvertrags „rundum sorglos“ –

+ Vermietung und Verwaltung – alles geregelt
+ professioneller Betreiber mit langjähriger Erfahrung in der Hotellerie
+ Instandhaltung und Modernisierung durch den Mieter, ausgenommen Dach und Fach
+ Der Betreiber profitiert von der Nachfrage einer großen Zielgruppe
+ wachsende Mobilität in der Arbeits- und Ausbildungswelt sowie sich änderndes Reiseverhalten lassen die Nachfrage nach Mikroapartments in den Metropolen stetig steigen.
+ flexible Vermietungsdauer ab einer Nacht und bis zu vier Wochen
+ komplette, hochwertige und bedarfsgerechte Möblierung durch den Betreiber
+ zusätzliche Dienstleistungen werden angeboten sind jedoch optional
+ zusätzlicher Ausbaukostenzuschuss des Bauträgers an den Betreiber für hochwertige Ausstattung

Die Fertigstellung wird zum 01.02.2023 angestrebt und zum 30.06.2023 zugesichert.