Ihr neues Zuhause
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Garten Blick auf Terrasse
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Eingangsbereich
Küche
Terrasse der Küche
Wohnzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ihr neues Zuhause

57334 Bad Laasphe
Objekt ID: 23112
Kaufpreis 535.000,00 €

Käuferprovision: Courtage von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Bad Laasphe. Das im Jahr 1995 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m² und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Mit seinen 5 Schlafzimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder größere Haushalte.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben und bietet ein ansprechendes Wohnambiente. Der Boden ist mit hochwertigem Marmor, Fliesen, Teppichboden und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen eleganten Charme verleiht.

Zusätzlich zur Hauptwohnung verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung, die sich perfekt als Gäste- oder Arbeitsbereich eignet. Des Weiteren sind 2 Badezimmer vorhanden, die den Komfort des Hauses abrunden.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Das Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf die umliegende Natur genießen.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Wohntraums und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
1.175 m²
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
535.000,00 €
Käuferprovision
Courtage von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Vermietet
Nein

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich
- doppelt verglaste Fenster
- Italienischer Marmor im Atrium und Treppenaufgang
- Parkettboden im Wohnzimmer (wird neu versiegelt)
- gesamt 6 Schlafzimmer
- Balkon über drei Seiten
- Großer Garten
- Wasserzisterne
- Einliegerwohnung
- 3 helle (moderne) Bäder
- Gäste WC
- Heizungsraum
- Werkstatt und Holzschuppen
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
258.6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
E

Sonstiges

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Lage

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Ansprechpartner

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