Herrlicher Ausblick inklusive: Großzügiges Zweifamilienhaus in Reifenthal zu verkaufen!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Pettendorf, im Ortsteil Reifenthal, bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten.

**Details zur Immobilie:**
- **Objekttyp:** Zweifamilienhaus
- **Kaufpreis:** 576.000,00 EUR
- **Wohnfläche:** 214 m²
- **Grundstücksfläche:** 696 m²
- **Etagen:** 3

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die morgendlichen Routinen Ihrer Familie.

Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2011 statt. Das Haus ist sehr gut in Stand gehalten, es stehen lediglich ein paar kleinere Schönheitsreparaturen an. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Zu den weiteren Highlights gehören:
- Eine praktische Einbauküche, die funktionale Kocherlebnisse ermöglicht
- Vier Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Der praktische Keller bietet reichlich Stauraum und eine Waschküche
- Zwei Balkone mit herrlichem Blick nach Regensburg
- Ein gemütlicher Schwedenofen, der für wohlige Wärme sorgt

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Heizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern. Ob als Kapitalanlage oder für die eigene Nutzung, dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Regensburg GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Regensburg GmbH

DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.