Grundstück mit Altbestand

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück für Bauträger – Nähe Hauptbahnhof

Investoren aufgepasst: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage, ideal für eine Neubebauung nach § 34 BauGB.

-Bebaubarkeit: Laut Stadtplanungsamt ist die Bebauung für dieses Objekt nach § 34 BauGB geregelt. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Laut Flächennutzungsplan (seit 1996 wirksam) handelt es sich um eine Gemischte Baufläche nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO. Genauere Details zur möglichen Bebauung sind mit der zuständigen Behörde abzuklären. Alle Angaben ohne Gewähr.

-Bestehende Bebauung: zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss

-Abriss und Entsorgung alter Öltanks erforderlich.

-Kein Energieausweis notwendig, da Abrissobjekt

-Attraktive Investitionsmöglichkeit: Perfekt für Projektentwickler und Bauträger, die das Potenzial der Lage nutzen möchten.

-Nutzen Sie die Chance auf ein zukunftssicheres Investment in einer begehrten Stadtlage!

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo-FFL GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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