Eckdaten

Ausstattung

Lage

360°

Galerie

Kontakt

Geräumiges Reihenhaus

35236 Breidenbach

Objekt ID: 24004

Kaufpreis 149.900,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision

Beschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte in Breidenbach zu verkaufen!

Diese Doppelhaushälfte bietet auf insgesamt 170 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, wovon 4 als Schlafzimmer genutzt werden können. Aufgeteilt auf 2 Etagen bietet die Immobilie viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst insgesamt 253 m², wovon eine kleine Gartenfläche von 100 m² zur Verfügung steht. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Feierabend genießen. Die Garage und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Ausstattung auf Normal-Niveau. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
Fazit:

Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine ruhige Lage und eine solide Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Eigenheim für Familien oder Paare. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmeranzahl

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

170 m²

Nutzfläche

80 m²

Grundstücksfläche

253 m²

Baujahr

1954

Kosten

Kaufpreis

149.900,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision

Provisionshinweis

Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten

Vermietet

Nein

Ausstattung

- Große Doppelhaushälfte
- Vier Schlaf und Kinderzimmer
- Geräumiger Küchen und Essbereich
- Voll Unterkellert inklusive Garage
- Kleiner und pflegeleichter Garten

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

323 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

06.02.2034

Baujahr

1954

H

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

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