Aussenansicht
Aussenansicht
Eingang
Bad
Bad
Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage

**Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage**

94086 Bad Griesbach im Rottal
Objekt ID: WM23-AF19
Vermietet

Beschreibung

Vermietet wird eine sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung in der Nibelungenstrasse in Bad Griesbach. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat einen großzügigen Balkon. In der Wohnung findet man überall pflegeleichte Böden. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt. Die Küche ist geräumig und eine Einbauküche mit Kühlschrank, Ofen und Geschirrspüler ist bereits vorhanden. Der Wohn-Ess-Bereich ist großzügig und bietet einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist zeitlos und verfügt über Dusche, Badschränke und ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil und ein Aussenstellplatz. Im Haus wohnen nur 5 Parteien. Im Keller befindet sich ein Waschraum, in welchem jeder Bewohner Waschmaschine und Trockner aufstellen kann.

Als Mieter muss man sich in diesem Haus um fast nichts kümmern. Das Treppenhaus wird geputzt, im Winter wird Schnee geräumt und ein Hausmeister kümmert sich um die Mülltonne und die Gartenpflege.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per Email und teilen mit, wie viele Personen einziehen würden, ob Sie Haustiere haben und was Sie beruflich machen. Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen. Nach einer Kontaktaufnahme bekommen Sie von uns den Zugang zu einem Virtuellen Rundgang, so können Sie vorab bereits sehr gut beurteilen, ob die Wohnung für Sie geeignet ist.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64,63 m²
Baujahr
1993

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
153,9
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.12.2028
Baujahr
1993
E

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

Lage

Der Ort im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und zehn Kilometer nördlich von Rotthalmünster.

Bad Griesbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen wunderschönen Stadtplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.