Exklusive Dachterrassen-Wohnung in Regensburg zum Kauf
93055 Regensburg
Objekt ID: PH-Regensburg-Marinaquartier-001
Kaufpreis
950.000,00 €
Käuferprovision: Provisionsfrei!
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse! Diese exklusive Immobilie im 6. und 7. Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes bietet Ihnen auf großzügigen 138,63 m² alles, was das Herz begehrt.**Highlights der Wohnung**
- Großzügige Grundrissgestaltung mit lichtdurchflutetem Koch-Ess-Bereich
- Abtrennbares Wohnzimmer mit großer Schiebetüre
- Schlafzimmer mit Ankleide und großem Tageslichtbad "en Suite"
- Gästebad und Abstellraum für maximalen Komfort
- Hochwertige Eichenholzdielen
- Exklusive, sonderangefertigte Möblierung und Klimaanlage
- Balkon und Dachterrasse für einzigartigen Weitblick über Regensburg
- Zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon mit Überbreite
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Zustand
Neuwertig
Etage
6
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
138,63 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2018
Kosten
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis pro m²
6.852,77 €
Käuferprovision
Provisionsfrei!
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
35,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Nahwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
13.06.2028
Baujahr
2018
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Regensburg GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: living immo Regensburg GmbHDIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
Lage
Die Penthouse-Wohnung in Regensburg bietet eine erstklassige Lage mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Freizeitmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung.
Gastronomische Betriebe: Direkt vor Ort und fußläufig erreichbar befindet sich ein üppiges Angebot für jeden Geschmack, von typisch bayerischer Küche über asiatisch und italienisch bis hin zum gehobenen Steakrestaurant.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene "marinaforum Regensburg" ist ein modernes Veranstaltungszentrum, das regelmäßig kulturelle Events, Konzerte und Ausstellungen beherbergt. Für Naturliebhaber lädt die Donaupromenade zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Zudem befinden sich mehrere Fitnessstudios und Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung.
Ärztliche Versorgung: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten. Das Universitätsklinikum Regensburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet spezialisierte medizinische Dienstleistungen auf höchstem Niveau.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zudem ist die Regensburger Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Wochenmärkten nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung: Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Der Regensburger Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Verbindungen in zahlreiche Städte. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A93 ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden den Stadtteil mit dem gesamten Stadtgebiet.
Zusammenfassend bietet die Lage in Regensburg eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erstklassiger Infrastruktur, die sowohl kulinarische als auch kulturelle Bedürfnisse erfüllt.
Gastronomische Betriebe: Direkt vor Ort und fußläufig erreichbar befindet sich ein üppiges Angebot für jeden Geschmack, von typisch bayerischer Küche über asiatisch und italienisch bis hin zum gehobenen Steakrestaurant.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das nahegelegene "marinaforum Regensburg" ist ein modernes Veranstaltungszentrum, das regelmäßig kulturelle Events, Konzerte und Ausstellungen beherbergt. Für Naturliebhaber lädt die Donaupromenade zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Zudem befinden sich mehrere Fitnessstudios und Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung.
Ärztliche Versorgung: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten. Das Universitätsklinikum Regensburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet spezialisierte medizinische Dienstleistungen auf höchstem Niveau.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zudem ist die Regensburger Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Wochenmärkten nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung: Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Der Regensburger Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Verbindungen in zahlreiche Städte. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A93 ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden den Stadtteil mit dem gesamten Stadtgebiet.
Zusammenfassend bietet die Lage in Regensburg eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erstklassiger Infrastruktur, die sowohl kulinarische als auch kulturelle Bedürfnisse erfüllt.
Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Martina Brummer
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