Erstbezug in ruhiger Lage - Neubau Bungalow Mieten
94547 Iggensbach
Objekt ID: HM24-CD-Sieb1
Kaltmiete
1.100,00 €
Beschreibung
Dieses moderne Haus präsentiert sich als ideale Mietgelegenheit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern, verteilt auf drei geräumige Zimmer sowie Tageslicht Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Technikraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster hervorragend belichtet und gewährt direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse mit Aussicht ins Grüne. Durch eine zusätzliche Türe abgetrennt führt ein Flur zum Schlafzimmer und Badezimmer. Dieses Objekt umfasst des Weiteren ein modernes Gäste-WC und ist somit optimal für Besucher oder ersehnte Privatsphäre ausgerichtet.
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus. Die Fassade ist solide und zeitlos gestaltet, während das Innere durch eine freundliche und helle Atmosphäre besticht. Hochwertige Materialien wie robuste Bodenbeläge und elegante Fliesen unterstreichen die Qualität der Ausstattung.
Ein weiteres Highlight ist der Garten auf dem Grundstück. Hier können Sie selbst verwirklichen sowie entspannte Stunden im Freien genießen oder mit Gästen gesellige Momente verbringen.
Für eine Warmmiete von 1300 Euro bietet das Haus eine komfortable Wohnoption, die Funktionalität und Eleganz in harmonischer Weise miteinander verbindet. Diese Immobilie eignet sich besonders für Mieter, die Wert auf stilvolles Wohnen in einer ruhigen Umgebung legen.
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Iggensbach im Ortsteil Schöllnstein. Iggensbach liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und ist etwa 15 Kilometer von der Stadt Deggendorf entfernt. Die Gemeinde ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern.
Der Ortsteil Schöllnstein zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleine Bauernhöfe. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär.
In Iggensbach gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote. Ebenso befinden sich die Nachbarorte Eging am See, Hofkirchen und Vilshofen, die Sie in wenigen Fahrminuten erreichen.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau, Deggendorf oder Regensburg gegeben.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
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