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Wohnung EG rechts
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Wohnung EG rechts
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Wohnung EG rechts
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Wohnung EG rechts
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Bad EG rechts
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Bauten des ehemaligen Schloss Leoprechting, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - Baudenkmal

94116 Hutthurm
Objekt ID: MFH24-TS2
Kaufpreis 328.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Schlosskapelle im Ensemble des ehemaligen Schlosses Leoprechting bei Hutthurm.
Das denkmalgeschützte Haus (Baudenkmal) verfügt neben 4 Wohnungen und über eine kleine Kapelle.
Das Haus wurde 1995 kernsaniert und seit dieser Zeit immer wieder modernisiert.


Aufteilung:
EG
Apartment mit ca. 30 qm
2-Zimmerwohnung mit ca. 70 qm

OG
2-Zimmerwohnung mit ca. 70 qm

OG/DG
Maisonettewohnung ca. 95 qm

Garten mit Doppelgarage.

Informationen zum Vermietungsstand und weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

GEG Energieausweis: kein Ausweis erforderlich, da Denkmalschutz (Baudenkmal)

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etagenzahl
2
Flurstück
1
Schlafzimmer
5
Wohnfläche
265 m²
Vermietbare Fläche
265 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Baujahr
1900
Boden
Laminat, Fliesen
Stellplatzart
Doppelgarage

Kosten

Kaufpreis
328.000,00 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Nach der Beurkundung fällt vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an.
Vermietet
Nein

Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Leoprechting.

Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie:
+ ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe
+ Allgemein- und Fachärzte, sowie Apotheken sind im benachbarten Hutthurm zu finden
+ Restaurant im direkten Umfeld

Freizeiteinrichtungen & Erholung:
+ nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
+ diverse Sportmöglichkeiten (Fußball, Tennis, uvm.) in der Nachbarschaft

Entfernungen:
+ die Universität Passau ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
+ Öffentliche Verkehrsmittel: die Haltestelle für den Regionalbus ist ca. 2 Gehminuten entfernt
+ Bayerischer Wald

Verkehrsanbindung:
+ Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten über Zubringer Aicha vorm Wald
+ Bundesstraße B85: ca. 1 Fahrminute
+ Bundesstraße B12: ca. 10 Fahrminuten