Bauten des ehemaligen Schloss Leoprechting, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - Baudenkmal
94116 Hutthurm
Objekt ID: MFH24-TS2
Kaufpreis
328.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Schlosskapelle im Ensemble des ehemaligen Schlosses Leoprechting bei Hutthurm.
Das denkmalgeschützte Haus (Baudenkmal) verfügt neben 4 Wohnungen und über eine kleine Kapelle.
Das Haus wurde 1995 kernsaniert und seit dieser Zeit immer wieder modernisiert.
Aufteilung:
EG
Apartment mit ca. 30 qm
2-Zimmerwohnung mit ca. 70 qm
OG
2-Zimmerwohnung mit ca. 70 qm
OG/DG
Maisonettewohnung ca. 95 qm
Garten mit Doppelgarage.
Informationen zum Vermietungsstand und weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
GEG Energieausweis: kein Ausweis erforderlich, da Denkmalschutz (Baudenkmal)
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etagenzahl
2
Flurstück
1
Schlafzimmer
5
Wohnfläche
265 m²
Vermietbare Fläche
265 m²
Grundstücksfläche
866 m²
Baujahr
1900
Boden
Laminat, Fliesen
Stellplatzart
Doppelgarage
Kosten
Kaufpreis
328.000,00 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Nach der Beurkundung fällt vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an.
Vermietet
Nein
Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Leoprechting.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie:
+ ein Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe
+ Allgemein- und Fachärzte, sowie Apotheken sind im benachbarten Hutthurm zu finden
+ Restaurant im direkten Umfeld
Freizeiteinrichtungen & Erholung:
+ nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
+ diverse Sportmöglichkeiten (Fußball, Tennis, uvm.) in der Nachbarschaft
Entfernungen:
+ die Universität Passau ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
+ Öffentliche Verkehrsmittel: die Haltestelle für den Regionalbus ist ca. 2 Gehminuten entfernt
+ Bayerischer Wald
Verkehrsanbindung:
+ Autobahn A3: ca. 10 Fahrminuten über Zubringer Aicha vorm Wald
+ Bundesstraße B85: ca. 1 Fahrminute
+ Bundesstraße B12: ca. 10 Fahrminuten
Galerie
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