Attraktiver Doppelpack - Große Eigentumswohnung mit extra Einzimmer Appartement

Beschreibung

**Attraktive Immobilien mit 2 Wohneinheiten in Staudach-Egerndach**

Entdecken Sie dieses wundervolle Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer der beiden Wohneinheiten zu leben und die andere zu vermieten. Diese gepflegte Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und bietet insgesamt 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 774 m².

**Erdgeschosswohnung (110 m² Baujahr 1975):**
Die großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 110 m² und verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten mit einer wunderschönen Gartenfläche von 350 m² – ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

**Obergeschoss Appartement (40 m² Baujahr 1985):**
Das lichtdurchflutete Appartement im Obergeschoss ist mit 40 m² perfekt für Singles oder Paare. Es bietet ein gemütliches Wohnambiente und kann auch als zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden.

**Zusätzliche Informationen:**
- 3 Bäder für höchsten Komfort
- Barrierefreier Zugang
- Praktische Abstellräume und ein Keller für zusätzlichen Stauraum
- Garage und Außenstellplatz vorhanden
- Kellerraum mit Sauna und Dusche
- Garage
- Gartenhaus

Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in Staudach-Egerndach. Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen!

Information:
Die verwendeten Bilder sind bearbeitet worden, im Objekt befinden sich noch Möbel welche digital Entfernt wurden!

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!**

Sonstiges

Living Immo-FFL GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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