Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - Wohnanlage (2 MFH - 26 WE) in Passau

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Passau. Auf zwei Gebäude mit je drei Etagen verteilen sich insgesamt 26 Wohnungen.

AUFTEILUNG
Haus 1: 12 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 50 qm bis ca. 75 qm. Wohnfläche gesamt ca. 755 qm.
Haus 2: 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 34 qm bis ca. 68 qm. Wohnfläche ca. 765 qm.
Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 2.675 qm.
​Zusätzlich stehen insgesamt 12 Garagen zur Verfügung.

ZUSTAND
Die Anlage befindet sich optisch und technisch in einem sehr gepflegten Zustand.

VORZÜGE
+ hervorragende Vermietbarkeit durch Wohnungsaufteilung, Größe und Zimmeranzahl
+ sehr gute Infrastruktur
+ eigene Kellerabteile
+ guter energetischer Stand

VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Detaillierte Informationen, Bilder erhalten Sie gerne nach Anfrage. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 95,6 kWh/(qm*a)
Energieskala: C
Baujahr: 1958, Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Energieausweis gültig bis: 22.10.2028

Sonstiges

VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

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Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH

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