Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon – Verfügbar ab 1.1.20245
35415 Pohlheim
Objekt ID: 24082
Kaufpreis
172.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
Beschreibung
Wohnung ist ab 1.1.2025 FREI #WohneninPohlheim#Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Pohlheim. Die Wohnung verfügt über eine kompakte, funktionale Küche, ein teilweise renoviertes Badezimmer sowie ein separates WC. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls inklusive.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch kurzfristig verfügbar und kann zeitnah übernommen werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wohnt Immobilien Mittelhessen
Stefan Fenner
E-Mail: info@wi-mittelhessen.de
Website: wi-mittelhessen.de
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Sanierungsbedürftig
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
49 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
1.932 m²
Baujahr
1982
Kosten
Kaufpreis
172.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
Provisionshinweis
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Vermietet
Nein
Ausstattung
Ausstattung der Wohnung:Bodenbelag: PVC, Fliesen und Laminat
Küche: Einbauküche vorhanden
Wohnzimmer: Mit Balkon
Badezimmer: Bad mit Wanne
Zusätzlich: Separates WC
Schlafraum: Ein Schlafzimmer
Stellplatz: Pkw-Stellplatz außen
Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83,8
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29.04.2034
Baujahr
1982
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Stefan Fenner
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.