Vernetztes Zuhause als Verkaufsargument: Wie viel Mehrwert bringt Smart Home wirklich?
Intelligente Heizsysteme, appgesteuerte Beleuchtung und vernetzte Sicherheitstechnik gehören längst nicht mehr zur Zukunftsmusik. Viele Immobilien sind heute bereits digital ausgestattet oder lassen sich unkompliziert nachrüsten. […]
Weiterlesen
Verkehrswert in Passau: Was Eigentümer und Käufer wissen sollten
Immobilieneigentümer und Käufer beschäftigen sich häufig mit dem Kaufpreis einer Immobilie. Mindestens genauso wichtig ist jedoch der Verkehrswert. Er gibt eine realistische Orientierung darüber, welchen […]
Weiterlesen
Wohnrechte in Passau: Was Käufer wissen sollten
Immobilienkäufer achten häufig zuerst auf Kaufpreis, Lage, Zustand und Finanzierung einer Immobilie. Ein Punkt wird dabei jedoch schnell übersehen: bestehende Wohnrechte. Sie können die Nutzung, […]
Weiterlesen
Finanzierungskosten in Passau: Was Käufer wissen sollten
Immobilienkäufer achten häufig zuerst auf den Kaufpreis einer Immobilie. Mindestens genauso wichtig sind jedoch die Finanzierungskosten, die über die gesamte Laufzeit eines Darlehens entstehen können. […]
Weiterlesen
Grunderwerbsteuer in Passau: Was Käufer wissen sollten
Immobilienkäufer beschäftigen sich häufig intensiv mit Kaufpreis, Finanzierung, Lage und Zustand einer Immobilie. Ein wichtiger Kostenpunkt wird dabei jedoch leicht unterschätzt: die Grunderwerbsteuer. Sie gehört […]
Weiterlesen
Was Käufer über den Notartermin wissen sollten
Immobilienkäufer beschäftigen sich häufig intensiv mit Lage, Kaufpreis, Finanzierung und Zustand einer Immobilie. Mindestens genauso wichtig ist jedoch der Termin beim Notar. Denn erst durch […]
Weiterlesen
Was Käufer über das Grundbuch wissen sollten
Immobilienkäufer achten häufig zuerst auf Lage, Zustand und Kaufpreis einer Immobilie. Mindestens genauso wichtig ist jedoch ein Blick in das Grundbuch. Denn dort stehen wesentliche […]
Weiterlesen
Checkliste: Immobilienfinanzierung im Überblick
Die Finanzierung einer Immobilie ist weiterhin machbar, wenn Sie sich auf die gegenwärtigen Bedingungen des Immobilienmarktes einstellen. Eine gründliche Vorbereitung steigert Ihre Chancen, eine geeignete […]
Weiterlesen
Neubau vom Bauträger: Worauf Käufer beim Vertrag achten sollten
Der Kauf einer neuen Wohnung oder eines Hauses vom Bauträger wirkt auf viele Interessenten besonders attraktiv. Das Objekt wird geplant, errichtet und schlüsselfertig übergeben, ohne […]
Weiterlesen
Video: Immobilien-Wetter – Zwischen Aufklaren und Gegenwind
Käufer, Verkäufer und Eigentümer fragen sich gleichermaßen, wohin sich die Immobilienmärkte gerade bewegen. Unser neues ImmobilienWetter schaut deshalb auf aktuelle Entwicklungen und ordnet die Lage […]
Weiterlesen
Checkliste: Diese Unterlagen brauchen Eigentümer für den Immobilienverkauf
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die wichtigsten Dokumente frühzeitig zusammenstellen. Vollständige Unterlagen schaffen Vertrauen, beschleunigen den Verkaufsprozess und helfen dabei, Rückfragen von Interessenten oder […]
Weiterlesen
Wann reicht ein Maklergutachten für das Finanzamt aus?
Wer eine Immobilie bewerten lassen möchte, stößt schnell auf unterschiedliche Begriffe. Mal ist von einer Marktpreiseinschätzung durch den Makler die Rede, mal von einem Verkehrswertgutachten […]
Weiterlesen
Was ist eine Grundschuld?
Wer eine Immobilie kauft und dafür ein Darlehen aufnimmt, stößt fast immer auf den Begriff Grundschuld. Für viele Kaufinteressenten klingt er zunächst kompliziert. Tatsächlich gehört […]
Weiterlesen
Was fällt bei Renovierungskosten an?
Wer eine Immobilie kauft oder verkauft, sollte nicht nur auf den Kaufpreis achten. Oft spielen auch die Renovierungskosten eine wichtige Rolle. Gerade bei Bestandsimmobilien wird […]
Weiterlesen
Was fällt bei Grundbuchkosten an?
Wer eine Immobilie kauft oder verkauft, hat nicht nur mit dem Kaufpreis zu rechnen. Zu den festen Nebenkosten gehören auch die Grundbuchkosten. Vielen Eigentümern und […]
Weiterlesen
Was fällt bei Notarkosten an?
Wer eine Immobilie kauft oder verkauft, kommt am Notar nicht vorbei. Die Notarkosten gehören zu den festen Nebenkosten eines Immobiliengeschäfts und werden oft unterschätzt. Viele […]
Weiterlesen
Was ändert sich bei der Maklerprovision?
Seit dem 23.12.2020 gilt ein neues Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten. Es schreibt im Wesentlichen vor, dass ein Makler vom Käufer nur eine Provision […]
Weiterlesen
Warum Sie auf exzellente Grundrisse nicht verzichten können
Der Grundriss gehört zu den großen Selbstverständlichkeiten in der Immobilienvermarktung. Oft wird die Wirkung eines exzellenten Grundrisses unterschätzt. Denn es gibt Unterschiede. Mit einem einfachen, […]
Weiterlesen
Ertragswertverfahren verstehen: Wert von vermieteten Immobilien ermitteln
Für Eigentümer, Vermieter und Kapitalanleger steht bei einer Immobilie oft eine zentrale Frage im Vordergrund: Welche Einnahmen lassen sich dauerhaft damit erzielen? Genau hier setzt […]
Weiterlesen
Das Sachwertverfahren – wann und wie wird es angewendet?
Wenn die Immobilie professionell bewertet werden soll, kommen drei Verfahren zur Wertermittlung zum Einsatz. Das Sachwertverfahren ist eine dieser Methoden und wird, wie bei allen […]
Weiterlesen
Kaufnebenkosten: So viel mehr erwartet Käufer
Immobilienkäufer übersehen oder unterschätzen häufig, dass neben dem Kaufpreis weitere Kosten auf sie zukommen. Denn nicht alle Kosten beim Immobilienkauf sind auf den ersten Blick […]
Weiterlesen
Wenn das Zuhause zu groß wird: Wohnlösungen fürs Alter
Auch wenn das vertraute Zuhause eng mit Erinnerungen verbunden ist, ist es dennoch sinnvoll, bereits vor dem Alter die spätere Wohnsituation kritisch zu hinterfragen. Wenn […]
Weiterlesen
Bieterverfahren: bessere Chancen beim Immobilienkauf
Immer öfter setzen Verkäufer auf das Bieterverfahren, um den besten Preis am Markt zu erzielen. Für Kaufinteressenten verändert sich dadurch die Dynamik spürbar: Nicht nur […]
Weiterlesen
